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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona San Ciro a 115.000 € (cod.654e0773)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia in zona San Ciro, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pasquale Tarantino nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Iconacasa foggia immacolata) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1095 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.115 €/m² e
1.218 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VITTIME CIVILI, VIALE OFANTO, VIALE MICHELANGELO) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.470 €/m²) e per trivani (da 750 €/m² a 1.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Ciro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Ciro pressi Via Pasquale Tarantino) è pari a
1.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Macchia Gialla che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona San Ciro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa foggia immacolata
Viale cristoforo colombo 47/49, Foggia (FG)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo
Appartamento in vendita a Foggia in Via Tarantino. Atecacasa propone in vendita luminosissimo 3 vani impreziosito da un terrazzo a livello di c.a. 60 mq., perfetto per chi desidera vivere gli spazi esterni in piena comodità. L'immobile è composto da un accogliente soggiorno a vista, cucina abitabile, cameretta e camera da letto. L'appartamento è posto al 6° piano. Le spese condominiali sono di c.a. 33,00 €uro mensili CONDIZIONE INTRINSECHE: Appartamento in ottimo stato dotato di riscaldamento autonomo con diffusori in alluminio. Il bagno con vasca ha rifiniture in ceramica. La porta d'ingresso "d'Addario" è blindata e le porte interne "Garofoli" sono in legno mentre la porta della cucina è scorrevole a due ante caratterizzata da una struttura in legno e pannelli in vetro satinato, gli infissi sono in alluminio con vetrocamera. La pavimentazione è in gres 40x 40. L'immobile si completa da n° 2 climatizzatori e riserva d'acqua privata. CONDIZIONI ESTRINSECHE: Lo stabile si presenta in buono stato POSIZIONE: L’edificio è inserito nel cuore della città. In una zona strategica, ricca di servizi, attività commerciali, scuole e fermate dei mezzi pubblici. PERCHE' TI CONSIGLIAMO QUESTO IMMOBILE: 1. Ampio 3 vani; 2. Ottima distribuzione interna ; 3. Luminosa. ; 4. Terrazzo a livello di c.a. 60 mq.; 5. Zona strategica. Contattateci senza alcun impegno, ad ATECACASA V. le C. Colombo 47/49 FG; Tel: 0881.686465 - Cell: 328.7270782 per ottenere ulteriori informazioni sull'appartamento in vendita a Foggia in Via Tarantino. La presente descrizione non ha valore contrattuale, pertanto si dispensa ATECACASA da qualsiasi variazione in questione
