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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia a 257.000 € (cod.654dab81)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia, la richiesta di 257.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Paolo Telesforo nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
257.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1809 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.223 €/m² e
1.369 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE CAMPOREALE, RIONE SAN CIRO, VIA NAPOLI, VIA CAMPOREALE, VIA CASTELLUCCI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCA
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con garage
Via Paolo Telesforo, zona ospedali/provincia nuova proponiamo in vendita un appartamento posto al piano rialzato della superficie catastale di circa mq 121 con giardino di pertinenza della superficie catastale di circa mq 350 e box-auto posto al piano interrato della superficie catastale di circa mq 25. L'appartamento proposto in vendita si compone, da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, due camere da letto, wc, ripostiglio. Affaccio angolare sia su via Paolo Telesforo che su via Tito Serra
