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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Centro Città a 300.000 € (cod.654bfa7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia in zona Centro Città, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1276 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
897 €/m² e
1.015 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 740 €/m² a 1.250 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.025 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza da ristrutturare
Da Privato. L'appartamento si trova al primo piano di uno stabile quasi indipendente, al secondo piano vi è un solo proprietario; è formato da due appartamenti contigui, uno di 75 mq e l'altro di 80 mq oltre ad un vano sul terrazzo di 50 mq e un terrazzo di 30 mq. Oltre al terrazzo al secondo piano al primo piano ha quattro balconi e due finestre, è molto luminoso. Il primo appartamento è ristrutturato mentre il secondo è da ristrutturare completamente. Trattasi di investimento dal momento che si prevede l'abbattimento del palazzo per la costruzione ex novo di un fabbricato con relativa permuta del vecchio, la cui valutazione del nuovo fabbricato si aggira sugli oltre 600 mila euro. No agenzie, solo privati che vogliano fare un investimento futuro
