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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Candelaro a 35.000 € (cod.658568ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Candelaro, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lucera nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
49 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
889 €/m² e
988 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA TRIESTE, TRENTO, GORIZIA, ZARA, DELLA REPUBBLICA, MANZONI, CAPOZZI, CRISP...) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.310 €/m²) e per case indipendenti (da 700 €/m² a 1.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Candelaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Candelaro pressi Via Lucera) è pari a
1.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Ordona Sud che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona Candelaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIANETA CASA
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con terrazza
Zona via Manzoni, proponiamo in vendita soluzione indipendente al piano rialzato e terrazzo sovrastante, L'immobile si compone di: cucina abitabile con finestra, camera da letto, ripostiglio e bagno con mezza vasca. Presenta inoltre: porta-vetrina e infissi in alluminio a taglio termico effetto legno, cancellate di protezione per tutti i punti luce, pavimentazione in pietra, porte interne a soffietto in pvc bianco, impianto a metano e scaldino elettrico in cucina
