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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Centro Città a 128.000 € (cod.6517dae3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia in zona Centro Città, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Arpi nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
962 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
928 €/m² e
1.022 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA TRIESTE, TRENTO, GORIZIA, ZARA, DELLA REPUBBLICA, MANZONI, CAPOZZI, CRISP...) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Arpi) è pari a
1.015 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con balcone senza ascensore con climatizzazione
AGENTE DI RIFERIMENTO ANTONIO VOLPE 393.06.87.14.6 Via Arpi -Zona Chiesa di San Tommaso e a pochi passi dalla Cattedrale - Proponiamo in VENDITA appartamento di 5vani ,su due livelli, di 133 mq. posto al piano 1° in stabie signorile (Palazzo Belvedere) privo di ascensore La soluzione si compone da: I° livello, ampio soggiorno a vista, cucina abitabile, due camere da letto, studio, bagno e ripostiglio. II° livello: Ampia camera mansardata con predisposizione bagno. Esposizione angolare con la presenza di due balconi. OTTIMO STATO INTERNO : Porta blindata, cancelli esterni di protezione, pavimentazione unica in gres porcellanato, infissi in pvc con doppio vetro e zanzariere, climatizzata, caldaia nuova. Consegna 6/ 8 mesi
