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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Foggia in zona Villaggio Artigiani a 67.000 € (cod.6510753f)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Foggia in zona Villaggio Artigiani, la richiesta di 67.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via delle Casermette nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
67.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
957 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.105 €/m² e
1.171 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SAN SEVERO, VIA SANT`ALFONSO DEI LIGUORI, VIA MANFREDONIA, VILLAGGIO ARTI...) per uffici (da 785 €/m² a 1.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Villaggio Artigiani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Villaggio Artigiani pressi Via delle Casermette) è pari a
975 €/m², di poco superiore al valore della zona Centro Città che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in calo (-4,38%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con ascensore
UBICAZIONE E CONTESTO. L'immobile è ubicato nel cuore del Villaggio Artigiani, e più precisamente, alla Via delle Casermette, zona ad alto transito veicolare. Facilità di parcheggio. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE. L'ufficio che proponiamo in vendita ha una superficie di circa 70 mq, al quale si accede tramite portone condominiale ed è posto al secondo piano. In ottimo stato di manutenzione con impianto elettrico ed idrico a norma. Dotato di ascensore. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
