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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Immacolata / San Pio X a 139.000 € (cod.650d9887)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia Immacolata / San Pio X, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nicola Zingarelli nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da NAZZARO GIUSEPPE) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
874 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
925 €/m² e
1.022 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VITTIME CIVILI, VIALE OFANTO, VIALE MICHELANGELO) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.485 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Immacolata / San Pio X è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Immacolata / San Pio X pressi Via Nicola Zingarelli) è pari a
1.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Ordona Sud che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona Immacolata / San Pio X
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile con balcone con posto auto da ristrutturare con cortile
per info e visite contattare lo 0 8 8 1. 7 7 7 4 9 4 ) Appartamento in vendita - Via Zingarelli, Foggia (FG) Zona Immacolata - Viale Michelangelo In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 159 mq catastali, situato al primo piano di uno stabile dotato di cortile condominiale recintato con posti auto. L’immobile, da rimodernare, è composto attualmente da: ingresso spazioso, salone doppio, cucina abitabile, ripostiglio/lavanderia, quattro camere da letto, un bagno e due balconi. La tripla esposizione garantisce ambienti particolarmente luminosi, nonostante la posizione al piano basso. L’accesso all’appartamento è agevole grazie alla comoda scalinata condominiale, con pochi gradini. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un box auto con ingresso sia dall’interno del fabbricato che dal cortile condominiale. Disponibile da subito. Riferimento annuncio: FG_5980 Le informazioni, immagini e planimetrie contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale e potranno essere soggette a verifica. L’agenzia non risponde di eventuali difformità rispetto allo stato reale dell’immobile. ( per info e visite contattare lo 0 8 8 1. 7 7 7 4 9 4
