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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona San Ciro a 50.000 € (cod.650d987f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia in zona San Ciro, la richiesta di 50.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sottotenente Romolo Nuzziello nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da NAZZARO GIUSEPPE) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
847 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
978 €/m² e
1.116 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VITTIME CIVILI, VIALE OFANTO, VIALE MICHELANGELO) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.425 €/m²) e per trivani (da 740 €/m² a 1.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Ciro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Ciro pressi Via Sottotenente Romolo Nuzziello) è pari a
1.070 €/m², di poco superiore al valore della zona Centro Città che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
Invece i prezzi per la zona di San Ciro (-3,16%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona San Ciro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura
VIA NUZZIELLO - PICCOLO TRILOCALE IN OTTIMO STATO, IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO In via Nuzziello, Foggia (FG) nel quartiere San Michele, in una zona tranquilla e ben collegata, Proponiamo in vendita un interessante trilocale, ricavato da una precedente configurazione bilocale. L'immobile è situato al primo piano di un piccolo contesto condominiale. La superficie catastale è di 59 mq, distribuiti in: - ingresso, - piccola sala da pranzo a vista con angolo cottura, - cameretta, - ampia camera da letto, - bagno. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano e termosifoni e presenta infissi in vetrocamera, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Pur privo di balconi, l'immobile risulta luminoso grazie alla presenza di finestre in tutti gli ambienti, nessuno dei quali è cieco. Si presenta in ottime condizioni ed è libero al rogito. Soluzione adatta anche per uso investimento. Riferimento: FG_6717 ( contattare lo 0 8 8 1. 7 7 7 4 9 4 ) Le informazioni, le planimetrie e le immagini contenute nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. La corrispondenza con lo stato di fatto dell'immobile sarà verificata in sede di sopralluogo. Maggiori dettagli disponibili presso i nostri uffici
