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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Centro Città a 179.000 € (cod.650ab146)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia in zona Centro Città, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vittime Civili nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
813 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.028 €/m² e
1.123 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VITTIME CIVILI, VIALE OFANTO, VIALE MICHELANGELO) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.230 €/m²) e per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Vittime Civili) è pari a
1.015 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Da Privato. Sei alla ricerca di un'opportunità imperdibile in centro a Foggia? Questo appartamento di 220 mq ti aspetta! Situato al settimo piano di un elegante fabbricato signorile, questo immobile ti offre una vista panoramica sul Gargano e sul campanile del Comune, con un ampio terrazzo di 27 mq che si affaccia su Via Vittime Civili e i monti del Sub-Appennino Dauno. L’appartamento è così composto: Ingresso Ampio soggiorno Sala da pranzo Cucina abitabile 2 bagni 1 lavanderia Camera da letto principale Seconda camera da letto Terrazzo di 27 mq e balcone di 6 mq Ascensore Riscaldamento autonomo Un'opportunità da non perdere: nonostante la necessità di ristrutturazione, il prezzo di 179.000 euro è ben al di sotto del valore di mercato di appartamenti simili in zona, che si aggirano intorno ai 250.000-260.000 euro. Puoi ristrutturarlo e personalizzarlo secondo il tuo stile, creando la casa dei tuoi sogni. Investitori, non lasciatevi sfuggire questa occasione! Con la giusta ristrutturazione, questo appartamento potrà diventare un’immobile di grande valore in una delle zone più ricercate di Foggia. Non perdere tempo! Contattaci ora lasciando il tuo nome, cognome e numero di telefono per maggiori informazioni e per organizzare una visita. L'opportunità che cercavi ti aspetta
