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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia a 205.000 € (cod.650a604a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Matteo Luigi Guerrieri nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1025 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.245 €/m² e
1.338 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VITTIME CIVILI, VIALE OFANTO, VIALE MICHELANGELO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con balcone con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione
Da Privato. Vendesi appartamento all' 8 piano (in palazzo con ascensore) di circa 200 mq con due porte d'ingresso, così composto: entrando a sinistra disimpegno e corridoio, salone doppio con finestra e ampio balcone, cucina abitabile con ripostiglio con altro balcone/verandina con lavatoio e lavatrice, ampia sala da pranzo con due finestre e uscita sul terrazzino a livello, completamente ristrutturata con cappotto termico. Entrando dalla porta centrale: altro ripostiglio, altro disimpegno; cameretta con balcone; bagno con doccia; camera da letto con finestra; bagno principale con vasca (entrambi i bagni hanno la finestra). Infissi nuovi in legno/alluminio con doppio vetro e cancelli, climatizzatori in tutte le stanze, impianto termico completamente rifatto, pavimento in marmo, marmette e ceramica. Possibilità di divisione in due appartamenti, realizzando un altro bagno e un'altra cucina grazie alla presenza dei necessari impianti
