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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona San Ciro a 79.000 € (cod.64fe1c11)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia in zona San Ciro, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via degli Aviatori nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
987 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.046 €/m² e
1.194 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE CAMPOREALE, RIONE SAN CIRO, VIA NAPOLI, VIA CAMPOREALE, VIA CASTELLUCCI...) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.410 €/m²) e per trivani (da 710 €/m² a 1.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Ciro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Ciro pressi Via degli Aviatori) è pari a
1.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Macchia Gialla che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona San Ciro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina di recente costruzione da ristrutturare
Luminoso 3 vani doppia esposizione, e cantina Rif. FT15 Appartamento in vendita a Foggia in Viale degli Aviatori. Proponiamo in vendita luminoso 3 vani, doppia esposizione con cantinola. Composta da ingresso-cucina, sala, camera da letto cameretta e bagno, con doppia esposizione. L’immobile è situato al 2° piano su 3 . La costruzione risale al 1967 e le spese di condominiali sono di € 25.00 c. a. In ottimo stato. L’altezza del solaio è di 3.00mt. Il bagno ha rifiniture in ceramica con doccia. Gli impianti risalgono all’epoca della realizzazione. La porta d’ingresso è blindata. Gli infissi sono in alluminio e le serrande in PVC elettriche. Le porte interne sono tutte in stile inglese, di colore marrone e la pavimentazione è in ceramica. L’immobile si completa di inferriate zincate, zanzariere, e tende da sole. Lo stabile si presenta in buone condizioni. La palazzina è inserita in una zona ricca di servizi, scuole attività commerciali e fermata dei mezzi pubblici sono in loco. La presente descrizione non ha valore contrattuale, pertanto si dispensa da qualsiasi variazione in questione
