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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona San Ciro a 55.000 € (cod.64fd63f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia in zona San Ciro, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Caracciolo nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.021 €/m² e
1.111 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VITTIME CIVILI, VIALE OFANTO, VIALE MICHELANGELO) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.410 €/m²) e per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Ciro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Ciro pressi Via Caracciolo) è pari a
1.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Macchia Gialla che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OMNIBUS IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con terrazza con ascensore
PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI SU WHATSAP AL 0881617004 Via caracciolo 1 appartamento di 55 mq posto al secondo piano (non ultimo) con ascensore. l'appartamento è nelle condizioni originarie anche se ben tenuto. entrando nell'appartamento si accede direttamente in una piccola cucina con accesso all'unico bagnetto esistente, sulla sinistra c'è il soggiorno con accesso sul balcone mentre sulla destra della porta di ingresso si accede alla camera da letto con balcone. casa luminosa. non c'è riscaldamento ma due climatizzatori caldo/freddo. per l'acqua calda c'è un boiler. unica esposizione. di condominio si paga euro 23 mensili. in fase di ristrutturazione sicuramente bisognerà ampliare il bagno in quanto di ridottissime dimensioni (c'è un piccolissimo lavandino e manca il bidè). Classe Energetica: G
