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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Immacolata / San Pio X a 115.000 € (cod.64f97db8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia Immacolata / San Pio X, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ordona Lavello nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.282 €/m² e
1.421 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE CAMPOREALE, RIONE SAN CIRO, VIA NAPOLI, VIA CAMPOREALE, VIA CASTELLUCCI...) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.505 €/m²) e per trivani (da 845 €/m² a 1.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Immacolata / San Pio X è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Immacolata / San Pio X pressi Via Ordona Lavello) è pari a
1.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Macchia Gialla che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona Immacolata / San Pio X
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo
COSTRUZIONE LOIODICE - L'agente immobiliare Capuano Giuseppe 328/2631625 propone in vendita a Foggia un immobile sito in Via Ordona Lavello numero civico 77 di metriquadri 121 catastali posto al piano primo di una palazzina di 5 piani, in zona servitissima da farmacia (Farmacia San Marco), supermercati e scuole, composto nel seguente modo: ingresso con disimpegno, cucina abitabile ( da ripristinare l'angolo cottura, chiuso precedentemente perchè locato ad uso ufficio), salone con uscita su terrazzo di metriquadri 100 circa, disimpegno zona notte con doppi servizi di cui uno con doppia finestra, due camere da letto con uscita su ampio balcone. Ulteriori dettagli : altezza soffitta di metri 2,90, riscaldamento autonomo con calorifici in ghisa e caldaia a gas, infissi doppio /vetro camera con taglio termico in alluminio, infissi interni con apertura scorrevole salvaspazio, porte interne in legno chiaro, pavimentazione in ceramica 40*40 uniforme di colore bianco con montaggio a vela, porta blindata, sistema di allarme, sistema elettrico cablato. Libero subito. Stabile con ascensore, ideale anche per uso direzionale. Per ulteriori informazioni o per appuntamenti contattare Capuano Giuseppe agente immobiliare 328/26 31 625. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto o di locazione. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze
