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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Foggia in zona Stadio a 109.000 € (cod.64f6efee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Foggia in zona Stadio, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Napoli nella zona OMI D9, è proposta in vendita (da CASA MIA DI PAOLETTA FRANCESCO) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1211 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.194 €/m² e
1.329 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAPOLI, RIONE BICCARI, VIA LUCERA, VIA SAN SEVERO, VIALE CANDELARO) per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.425 €/m²) e per ville (da 900 €/m² a 1.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Stadio pressi Via Napoli) è pari a
1.105 €/m², molto vicina ai valori della zona Macchia Gialla che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Foggia in zona Stadio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Via Napoli - Villa indipendente - Proponiamo in vendita, a pochi km dal centro abitato, villa indipendente di 4 vani di circa 90 mq., terreno circostante di circa 600 mq. e cantina di circa 90 mq. L
