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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Centro Città a 80.000 € (cod.64f132d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia in zona Centro Città, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nicola Delli Carri nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1212 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
877 €/m² e
969 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA TRIESTE, TRENTO, GORIZIA, ZARA, DELLA REPUBBLICA, MANZONI, CAPOZZI, CRISP...) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.240 €/m²) e per uffici (da 720 €/m² a 1.235 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Nicola Delli Carri) è pari a
1.020 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VIGIANO
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
In vendita – Appartamento uso ufficio in zona centrale In Via della Carri, traversa di Piazza Giordano, proponiamo la vendita di un appartamento uso ufficio (categoria A/10), attualmente locato con regolare contratto di 6 anni: una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. L’immobile è composto da: ingresso, 2 vani luminosi, bagno, riscaldamento a pompa di calore. La posizione è strategica e centralissima, a pochi passi dall’isola pedonale, in una zona viva e servita, perfetta per professionisti e attività di rappresentanza. Ottima occasione per chi desidera un investimento già a reddito in pieno centro citt
