Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Centro Città a 48.000 € (cod.64eac94b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia in zona Centro Città, la richiesta di 48.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aquilonare nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
857 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
919 €/m² e
1.011 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA TRIESTE, TRENTO, GORIZIA, ZARA, DELLA REPUBBLICA, MANZONI, CAPOZZI, CRISP...) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.230 €/m²) e per bivani (da 755 €/m² a 1.305 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Aquilonare) è pari a
1.020 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
ZONA CENTRO CITTA' - VIA AQUILONARE In zona centralissima e ben servita, a pochissimi passi dall'area pedonale cittadina e da P. zza San Francesco d'Assisi, in stabile ascensorato, proponiamo in vendita immobile posto al piano basso. La soluzione è allo stato originale ed è composta da ingresso, cucina abitabile, camera da letto con cabina e bagno con doccia. Presenta, pavimentazione unica in marmo, infissi in legno, porte interne in legno, impianti da revisionare e porta d'ingresso blindata
