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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia a 138.000 € (cod.64e37445)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Italia nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da METROQUADRO di Ciavarella Antonio) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
978 €/m² e
1.067 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA TRIESTE, TRENTO, GORIZIA, ZARA, DELLA REPUBBLICA, MANZONI, CAPOZZI, CRISP...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
METROQUADRO di Ciavarella Antonio
Via Guglielmi, 82, Foggia (FG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con balcone con ascensore con giardino
Via Alberto Da Zara, zona Piazza Italia. In contesto residenziale recintato con giardino condominiale, all'interno di fabbricato dotato di ASCENSORE. proponiamo in VENDITA un appartamento, posto al piano terzo, di circa 109 mq. composto di ingresso disimpegno, soggiorno, 2 camere da letto, 1 cucina abitabile ed 1 bagno. Doppia esposizione, 2 balconi. TERMOAUTONOMO. Lo stato degli interni è in BUONE CONDIZIONI
