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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Immacolata / San Pio X a 178.000 € (cod.64e2d1fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia Immacolata / San Pio X, la richiesta di 178.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vito Petruzzelli nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da Immobiliare Lioce) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1262 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.336 €/m² e
1.454 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MACCHIA GIALLA, VIA GANDHI, CORSO DEL MEZZOGIORNO, RIONE MARTUCCI) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.465 €/m²) e per quadrivani (da 805 €/m² a 1.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Immacolata / San Pio X è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Immacolata / San Pio X pressi Via Vito Petruzzelli) è pari a
1.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Macchia Gialla che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona Immacolata / San Pio X
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con balcone con ascensore con posto auto
In Via Petruzzelli, zona ben servita, con ampi spazi verdi proponiamo appartamento composto da: ingresso con soggiorno doppio a vista, cucina abitabile, disimpegno, doppi servizi, 2 camere da letto e ripostiglio. Possibilità di creare un' ulteriore cameretta. BOX Auto di 17 mq dotato di serranda elettrica e con accesso diretto tramite ascensore. L'immobile si presenta in buono stato originario, con pavimentazione unica in ceramica, infissi in alluminio, impianto d'allarme, tapparelle blindate, porta d'ingresso blindata e condizionatori. Impianto idrico ed elettrico in buono stato. La doppia esposizione e la presenza di 2 balconi, rendono luminoso e funzionale la soluzione. --- Le presenti informazioni non costituiscono alcun elemento contrattuale
