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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Camporeale a 225.000 € (cod.64e0b148)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia in zona Camporeale, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Labriola nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da Pace Immobiliare di Pace Lorenzo) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1165 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.417 €/m² e
1.552 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE CAMPOREALE, RIONE SAN CIRO, VIA NAPOLI, VIA CAMPOREALE, VIA CASTELLUCCI...) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.490 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Camporeale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camporeale pressi Via Antonio Labriola) è pari a
1.150 €/m², molto vicina ai valori della zona Macchia Gialla che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona Camporeale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con ascensore con posto auto con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione
Via Labriola: In zona provincia nuova, in stabile signorile dotato di ascensore, disponiamo di ampia metratura composta da ingresso, salone doppio, ampio soggiorno, cucinino, disimpegno zona notte, 2 camere da letto, cameretta, 2 bagni finestrati, ripostiglio e box auto di 22 mq al piano interrato. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, con porta blindata, pavimentazione in marmo nella zona giorno e ceramica nelle camere da letto, i 2 bagni sono stati integralmente ristrutturati, climatizzata e riscaldamento autonomo. Vengono allegati 2 progetti di possibile diversa distribuzione degli spazi interni con ipotesi di divisione moderna. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti: "PACE Immobiliare" - Via Bari n°50 - 71121 Foggia (FG) - Tel 0881756159 oppure 3925662445 o 3371056452 Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell’immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto o di locazione. L’agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze
