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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Immacolata / San Pio X a 88.000 € (cod.64e30a2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia Immacolata / San Pio X, la richiesta di 88.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.207 €/m² e
1.302 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VITTIME CIVILI, VIALE OFANTO, VIALE MICHELANGELO) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.460 €/m²) e per bivani (da 875 €/m² a 1.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Immacolata / San Pio X è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Immacolata / San Pio X) è pari a
1.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Macchia Gialla che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona Immacolata / San Pio X
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore di recente costruzione
Rif. FT16 Appartamento in vendita a Foggia in Viale Cristoforo Colombo. Proponiamo in vendita luminoso 2 vani. Composto da ingresso con cucina, sala, camera da letto e bagno. L’immobile è situato al 6° piano su 6. Le spese di condominiali sono di € 33.00 c. a. mensili In buono stato. L’altezza del solaio è di 3.00mt. Il bagno è stato rifatto nel 2010 ha rifiniture in ceramica con vasca. Gli impianti termico e idrico risalgono al 2010. La porta d’ingresso è blindata. Gli infissi sono in PVC bicolore effetto legno come anche e le serrande. Le porte interne sono in legno con vetro singolo di colore marrone e la pavimentazione è in marmo. L’immobile si completa di porta d’ingresso blindata e riserva autonoma d’acqua. Lo stabile si presenta in ottime condizioni con ascensore sostituito nel 2024. La palazzina è inserita in una zona ricca di servizi, scuole attività commerciali e fermata dei mezzi pubblici sono in loco. La presente descrizione non ha valore contrattuale, pertanto si dispensa da qualsiasi variazione in questione
