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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Centro Città a 75.000 € (cod.64df5bee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia in zona Centro Città, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Catalano nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Pace Immobiliare di Pace Lorenzo) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
949 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
956 €/m² e
1.051 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA TRIESTE, TRENTO, GORIZIA, ZARA, DELLA REPUBBLICA, MANZONI, CAPOZZI, CRISP...) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.230 €/m²) e per bivani (da 755 €/m² a 1.300 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giuseppe Catalano) è pari a
1.020 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con terrazza con riscaldamento autonomo senza ascensore con climatizzazione
Via Catalano: In zona centrale, in stabile sprovvisto di ascensore, disponiamo di ampio bilocale composto da ingresso, cucina abitabile, disimpegno 2 ampie camere, bagno ed ampio terrazzo. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con porta […]
