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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Centro Città a 85.000 € (cod.64dc4dcb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia in zona Centro Città, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nicolò Borrelli nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Michelino Immobiliare) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
772 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
889 €/m² e
974 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VITTIME CIVILI, VIALE OFANTO, VIALE MICHELANGELO) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.230 €/m²) e per quadrivani (da 715 €/m² a 1.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Nicolò Borrelli) è pari a
1.015 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore della città, in via Borrelli. Con una superficie di 110 mq, questo immobile è perfetto per chi cerca spazio e comfort. Posto al secondo piano di un elegante edificio, offre un accesso facile e comodo a tutti i servizi della zona. L'appartamento è composto da un luminoso ingresso che conduce a un ampio salone, ideale per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti, mentre la camera da letto principale e le due camerette offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia. Completa la proprietà un bagno funzionale e un ripostiglio utile per riporre oggetti. Grazie al doppio affaccio, gli ambienti sono ben illuminati durante tutto il giorno. Il riscaldamento autonomo con pompa di calore assicura un comfort ottimale in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona centrale, ricca di servizi e comodità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Per info 3292199214
