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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Immacolata / San Pio X a 130.000 € (cod.64dc49ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia Immacolata / San Pio X, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Molfetta nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Casain di Nicola di Furia) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
822 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.003 €/m² e
1.092 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VITTIME CIVILI, VIALE OFANTO, VIALE MICHELANGELO) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.465 €/m²) e per quadrivani (da 805 €/m² a 1.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Immacolata / San Pio X è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Immacolata / San Pio X pressi Via Molfetta) è pari a
1.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Macchia Gialla che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona Immacolata / San Pio X
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con posto auto con cortile da ristrutturare
VIA MOLFETTA N. 42: in Stabile con Portierato proponiamo in Vendita Appartamento di Mq.158 composto da Ampio Ingresso finestrato, Soggiorno, 3 Camere, Doppi Servizi e Ripostiglio. L’immobile ha una esposizione Tripla con una veranda di Mq. 8 che vede via Immacolata ed un altro balcone di Mq.10 che affaccia su cortile interno. L'Appartamento è da RISTRUTTURARE, si presenta con pavimentazione unica in ceramica beige, infissi in anticorodal degli anni 80', il riscaldamento è Autonomo e la porta è blindata. Posto al 3° piano di una palazzina di 7 piani, l'immobile gode di aria e luce naturale durante tutta la giornata. Soluzione ideale per chi ama ampi spazi da dedicare alla Zona giorno , senza dover rinunciare alle 3 Camere. Completa la nostra offerta la possibilità di acquistare un Box di Mq. 22 in Via Molfetta civico 15 al prezzo di €. 20 MILA. La Zona è strategica per la vicinanza di Scuole di ogni ordine e grado, Attività e servizi di ogni genere. A pochi passi dalla fermata dell'autobus urbano ed extra urbano, questo immobile è la soluzione ideale per chi ama vivere la città stando vicini al Centro e immediatamente vicina alle strade di uscita della Città. Infine, la vicinanza ai giardini di Piazza Padre Pio sono una valida soluzione per chi ama passeggiare o fermarsi nelle zone alberate e fresche nelle serate estive. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento, contattateci: Agenzia Immobiliare CASAIN Viale Michelangelo n. 7 - FOGGIA Tel. 0881661992 sito internet e-mail www.casainfoggia.it info@casainfoggia.it
