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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Immacolata / San Pio X a 99.000 € (cod.64dc373c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia Immacolata / San Pio X, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Angelo Fraccacreta nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Iconacasa foggia immacolata) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
949 €/m² e
1.046 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VITTIME CIVILI, VIALE OFANTO, VIALE MICHELANGELO) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.470 €/m²) e per trivani (da 825 €/m² a 1.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Immacolata / San Pio X è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Immacolata / San Pio X pressi Via Angelo Fraccacreta) è pari a
1.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Macchia Gialla che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona Immacolata / San Pio X
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa foggia immacolata
Viale cristoforo colombo 47/49, Foggia (FG)
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
Appartamento in vendita a Foggia in Via Fraccacreta. ATECACASA propone in vendita appartamento di 3 vani composto da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, cameretta e ripostiglio. L'immobile è situato al 1° piano e le spese condominiali sono di c.a. 20,00 € mensili. CONDIZIONE INTRINSECHE: L’altezza del solaio è di c. a. 3,00 mt. Il bagno presenta rifiniture in ceramica, dotato di vasca. L’antenna è centralizzata e le prese per la TV sono presenti in tutte le stanze. La porta d’ingresso è in legno; gli infissi sono in alluminio con vetrocamera. Le porte interne sono tutte in legno con vetro satinato. La pavimentazione è in marmo con posa longitudinale. L’immobile si completa di due climatizzatori. CONDIZIONI ESTRINSECHE: Lo stabile si presenta in buone condizioni. POSIZIONE: L’edificio è inserito in un contesto ricco di servizi. Scuole, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici sono in loco. PERCHE' TI CONSIGLIAMO QUESTO IMMOBILE: 1. Doppia esposizione 2. Piano basso; 3. Ampia metratura; 4. Spese condominiali basse; 5. Buona rendita mensile. Contattateci senza alcun impegno, ad ATECACASA V. le C. Colombo 47/49 FG; Tel: 0881.686465 - Cell: 328.7270782 per ottenere ulteriori informazioni sull'appartamento in vendita in Foggia in Via Fraccacreta. La presente descrizione non ha valore contrattuale, pertanto si dispensa ATECACASA da qualsiasi variazione in questione
