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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Stadio a 55.000 € (cod.64cb94e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Stadio, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via degli Aviatori nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da Immobiliare Lioce) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
846 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.127 €/m² e
1.264 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE CAMPOREALE, RIONE SAN CIRO, VIA NAPOLI, VIA CAMPOREALE, VIA CASTELLUCCI...) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.400 €/m²) e per bivani (da 790 €/m² a 1.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio pressi Via degli Aviatori) è pari a
1.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Macchia Gialla che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona Stadio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In Viale degli Aviatori (zona stadio) disponiamo di un appartamento in buono stato manutentivo, cosi composto: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, camera da letto, Ripostiglio e CANTINOLA al piano semiinterrato. L'immobile , luminoso, ha un esposizione angolare con due balconi ed è dotato di: pavimentazione in ceramica, infissi in anticorodal con vetrocamera, riscaldamento autonomo con caloriferi in ghisa. La sua disponibilità è immediata. --- Le presenti informazioni non costituiscono alcun elemento contrattuale
