L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Foggia a 168.000 € (cod.64c74759)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia, la richiesta di 168.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Emilio Perrone nella zona OMI C5, è proposto in vendita a 168.000 € per una superficie commerciale di 147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1142 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.018 €/m² e 1.097 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VITTIME CIVILI, VIALE OFANTO, VIALE MICHELANGELO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

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•  Mercato Immobiliare a Foggia
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Immacolata / San Pio X