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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Macchia Gialla a 239.000 € (cod.64c50e22)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia in zona Macchia Gialla, la richiesta di 239.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Europa nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1744 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.577 €/m² e
1.711 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MACCHIA GIALLA, VIA GANDHI, CORSO DEL MEZZOGIORNO, RIONE MARTUCCI) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.700 €/m²) e per trivani (da 1.085 €/m² a 1.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Macchia Gialla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Macchia Gialla pressi Viale Europa) è pari a
1.425 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona Macchia Gialla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE avv. VIGIANO "studio FATIMA"
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con terrazza con ascensore con posto auto con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con climatizzazione
Vendesi al 6° piano del civico n. 10 di via Monsignor G. Lenotti - (MACCHIA GIALLA) - a pochi metri da V.le Europa, appartamento di Mq. 118 catastali avente tripla esposizione e composto da vani tre, cucina abitabile, due bagni, due ripostigli (uno esterno), un comodo balcone e un terrazzino. POSTO AUTO DI MQ. 13 E CANTINOLA DI MQ. 5 NETTI AL PIANO INTERRATO. POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON I SEGUENTI ARREDI AD € 259.000,00: cucina su misura marca Lube completa di elettrodomestici, tavolo con sei sedie, parete attrezzata nel soggiorno, divano ad angolo, mobili dei bagni. L'immobile è stato finemente ristrutturato nell'anno 2019 ed è così composto: Zona giorno: ingresso su sala climatizzata avente uscita sul terrazzino prospiciente via Grecia, cucina comunicante con uscita sul balcone del prospetto parallelo (V.le Europa); Zona notte: corridoio, camera da letto matrimoniale climatizzata con affaccio sul terrazzino, bagno finestrato in camera da letto, cameretta con uscita sul balcone del prospetto principale, bagno padronale, ripostiglio. DETTAGLI: anno di costruzione 1993, immobile ristrutturato nel 2019, tripla esposizione, ascensore, porta blindata con cancello di protezione, videosorveglianza ad uso privato sul pianerottolo e aree esterne dell'immobile, videosorveglianza condominiale, pavimentazione unica in parquet tranne cucina e bagni, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, diffusori in ghisa e termoarredi nei bagni, ripostiglio esterno con lavanderia e caldaia, controsoffitto con faretti nella sala e nel corridoio, infissi doppio vetro/legno, zanzariere, porte laccate bianche a scrigno e a libro della ditta Domus, due climatizzatori (12.000 BTU nella sala e 9.000 BTU nella camera matrimoniale), antifurto, tenda da sole sul terrazzino, posto auto con barriera in metallo per parcheggio, spese condominiali mensili € 59,00. Video immobili su YouTube: Fatima Immobiliare avv. Vigiano. Omaggi e sconti sulla Home: Immobiliare avv. Vigiano Studio Fatima. Da TRE generazioni, a Foggia dal “1977
