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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Macchia Gialla a 200.000 € (cod.64c3c40e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia in zona Macchia Gialla, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Tribunale nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1408 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.230 €/m² e
1.352 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MACCHIA GIALLA, VIA GANDHI, CORSO DEL MEZZOGIORNO, RIONE MARTUCCI) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.710 €/m²) e per quadrivani (da 895 €/m² a 1.620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Macchia Gialla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Macchia Gialla pressi Tribunale) è pari a
1.430 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OMNIBUS IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con posto auto da ristrutturare
Via Manerba: : in contesto signorile con bellissimo parco condominiale recintato ed alberato con folta e splendida vegetazione vendesi appartamento di 142 mq situato al primo piano e box auto. Un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, essendo da ristrutturare. L'appartamento è composto da 4 vani, tra cui 3 camere da letto spaziose e luminose, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno studio. La cucina è abitabile, perfetta per momenti conviviali e per godere di pranzi e cene in compagnia. Sono presenti anche 2 bagni, che garantiscono comodità e funzionalità. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione personalizzata dei consumi. La posizione strategica dell'immobile, vicino al Tribunale e ai principali servizi, rende questa proposta ancora più interessante. Non perdere l'occasione di trasformare questo appartamento nel tuo nuovo rifugio. Questa proprietà è caratterizzata dalla tipologia di residence che è completamente immerso nel verde in una folta vegetazione, ideale per chi ama la natura e la tranquillità. Contattaci su whatsapp al 0881617004 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita! RIF.MANERBA____
