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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Immacolata / San Pio X a 155.000 € (cod.64c0a37e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia Immacolata / San Pio X, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Molfetta nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1006 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.128 €/m² e
1.218 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VITTIME CIVILI, VIALE OFANTO, VIALE MICHELANGELO) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.485 €/m²) e per quadrivani (da 805 €/m² a 1.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Immacolata / San Pio X è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Immacolata / San Pio X pressi Via Molfetta) è pari a
1.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Macchia Gialla che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona Immacolata / San Pio X
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE avv. VIGIANO "studio FATIMA"
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo con cortile con climatizzazione
Omaggi e sconti sulla Home: Immobiliare avv. Vigiano studio Fatima. Vendesi al sesto piano del civico n. 42 di via Molfetta, in plesso edilizio con servizio di portineria, appartamento strutturato in tripla esposizione composto da vani 4 oltre accessori, per complessivi MQ. 154 CATASTALI. Terrazzino di MQ. 25 avente accesso dal corridoio. L'appartamento offre una generosa zona giorno ed è composto come segue: - zona giorno: comodo ingresso finestrato con affaccio nel cortile interno, sala climatizzata con doppio affaccio sul prospetto di via Molfetta, cameretta/studio con uscita sul balcone prospiciente il prospetto principale di via Molfetta; cucina abitabile climatizzata avente uscita sul balcone del prospetto interno, tenda da sole “Ditta Arquati” al balcone della cucina. - zona notte: corridoio, ampia cameretta climatizzata con balcone su via Molfetta, camera da letto matrimoniale climatizzata con uscita sul balcone del prospetto interno, bagno padronale, ripostiglio. La camera matrimoniale è dotata di bagno riservato. Dal corridoio si accede al terrazzino di MQ. 25 circa. DETTAGLI: servizio di portineria, ascensore, porta blindata, pavimentazione unica, infissi vetrocamera con legno interno e alluminio esterno, doppi infissi lato via Molfetta, zanzariere a rullo, impianto elettrico rifatto nel 2014, impianto idrico della cucina aggiornato al 2010, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione a gas metano, diffusori in ghisa, diffusore in alluminio in cucina e termoarredo nel bagno della camera matrimoniale, 4 climatizzatori, tenda da sole “Ditta Arquati” al balcone della cucina, spese condominiali mensili complessive € 77,00. Video immobili su YouTube: Fatima Immobiliare Vigiano. Da TRE generazioni, a Foggia dal “1977
