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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Rione Diaz a 129.000 € (cod.64bd6022)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia in zona Rione Diaz, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arrigo Serpieri nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Iconacasa foggia immacolata) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
955 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.179 €/m² e
1.295 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Rione Diaz risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Diaz pressi Via Arrigo Serpieri) è pari a
1.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Macchia Gialla che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa foggia immacolata
Viale cristoforo colombo 47/49, Foggia (FG)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con angolo cottura
Appartamento in vendita a Foggia in Via Serpieri. ATECACASA propone in vendita luminoso 5 vani composto da soggiorno a vista con angolo cottura parzialmente coperto e salone, camera da letto, cameretta e ripostiglio. L’immobile è situato al 2° piano su 3. La costruzione (edilizia privata) è successiva al 1980. Le spese condominiali sono di c. a. 40,00 €uro mensili. CONDIZIONE INTRINSECHE: L’appartamento è in buono stato. L’ altezza del solaio di c. a. 3,50 mt
