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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Foggia a 295.000 € (cod.64b9478c)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Foggia, la richiesta di 295.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Federico Spera nella zona OMI D9, è proposta in vendita a 295.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2107 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.531 €/m² e 1.662 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAPOLI, RIONE BICCARI, VIA LUCERA, VIA SAN SEVERO, VIALE CANDELARO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
2107 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Foggia (FG)
Zona OMI:
D9 (VIA NAPOLI, RIONE BICCARI, VIA LUCERA, VIA SAN SEVERO, VIALE CANDELARO)
Indirizzo:
Via Federico Spera
Pubblicato:
mar 21 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

OMNIBUS IMMOBILIARE SRL

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino con caminetto

Via Spera, in zona rione biccari, disponiamo di una villetta a schiera su livelli con tavernetta e box. L'immobile è di circa 140 mq suddivisa dal primo piano al quale si può accedere sia dal giardino che dalla tavernetta. Il primo piano è presente un ampio salone , una cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Al secondo piano vi sono una ampia camera da letto, due camerette, bagno e vano lavanderia . Al Piano terra è presente una tavernetta con camino , bagno ed è collegata da una porta al box di circa 33 mq . L'appartamento è ristrutturato con finiture di pregio, parquet , inferiate , zanzariere, antifurto e l'altezza dei soffitti è di 2,75 metri. Classe Energetica: G

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