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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Macchia Gialla a 179.000 € (cod.64b3b860)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia in zona Macchia Gialla, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Tribunale nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da TECNOTRE di Torraco Mario) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1884 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.773 €/m² e
1.902 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE CAMPOREALE, RIONE SAN CIRO, VIA NAPOLI, VIA CAMPOREALE, VIA CASTELLUCCI...) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Macchia Gialla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Macchia Gialla pressi Tribunale) è pari a
1.425 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona Macchia Gialla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con posto auto con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Zona Macchia Gialla – Via Giovanni Gentile : In un contesto condominiale signorile recintato e di recente costruzione, disponiamo di una soluzione posta al secondo piano con ascensore, composta da ingresso, soggiorno, cucinino, camera da letto, cameretta, e due bagni . La pavimentazione è in ceramica, gli infissi in legno e PVC con vetrocamera, predisposizione per l'installazione dei climatizzatori in ogni stanza, porte in legno effetto rovere, impianto idrico ed elettrico a norma, impianto di riscaldamento autonomo con pannelli fotovoltaici, porta blindata, doppia esposizione con due ampi balconi che si possono attrezzare con tavolo e sedie. Completa la soluzione un posto auto recintato di proprietà esclusiva , un box interrato di circa 22 mq e una comoda cantina sempre al piano interrato di circa 5 mq
