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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Macchia Gialla a 110.000 € (cod.64b22bac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia in zona Macchia Gialla, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Tribunale nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
924 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.271 €/m² e
1.399 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE CAMPOREALE, RIONE SAN CIRO, VIA NAPOLI, VIA CAMPOREALE, VIA CASTELLUCCI...) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Macchia Gialla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Macchia Gialla pressi Tribunale) è pari a
1.420 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona Macchia Gialla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE avv. VIGIANO "studio FATIMA"
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con terrazza con ascensore con riscaldamento autonomo
Omaggi e sconti sulla Home: Immobiliare avv. Vigiano Studio Fatima. Vendesi al 4°piano del civico n. 94/A di V.le Kennedy appartamento avente tripla esposizione, di MQ. 119 catastali, composto da VANI 4 oltre accessori. L'appartamento è locato con scadenza contratto a fine gennaio 2027. L'immobile è strutturato nel seguente modo: zona giorno: comodo ingresso, salone con doppia uscita sul balcone del prospetto principale di V.le Kennedy, tinello con cucinino verandato avente affaccio sul secondo prospetto parallelo; zona notte: disimpegno, camera da letto matrimoniale con affaccio su V.le Kennedy, seconda camera da letto con affaccio sul terzo prospetto (laterale), terza camera da letto con affaccio sul prospetto parallelo, bagno con uscita sul balcone del prospetto principale di V.le Kennedy. DETTAGLI: tripla esposizione, ascensore, pavimentazione unica in pietra, riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, diffusori in ghisa, infissi vetrocamera, tapparelle in PVC, porte interne stile inglese, pareti effetto tamponato, autoclave condominiale, due lampade d'emergenza (corridoio e tinello), quota condominiale mensile € 25,00. Video immobili su YouTube: Fatima Immobiliare avv. Vigiano. Da TRE generazioni, a Foggia dal “1977”. Founder “Franco Vigiano” Registro Ditte n. FG-109561 del 14/12/1977
