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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona CEP a 79.000 € (cod.64acb64b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia in zona CEP, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Filippo Smaldone nella zona OMI D7, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1082 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.177 €/m² e
1.308 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE MACCHIA GIALLA, VIA GANDHI, CORSO DEL MEZZOGIORNO, RIONE MARTUCCI) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di CEP risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (CEP pressi Via Filippo Smaldone) è pari a
1.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Macchia Gialla che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona CEP
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Foto 2 annuncio Appartamento in via smaldone 28, Foggia Vigili del Fuoco di 73 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via smaldone 28, Foggia Vigili del Fuoco di 73 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in via smaldone 28, Foggia Vigili del Fuoco di 73 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in via smaldone 28, Foggia Vigili del Fuoco di 73 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in via smaldone 28, Foggia Vigili del Fuoco di 73 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in via smaldone 28, Foggia Vigili del Fuoco di 73 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in via smaldone 28, Foggia Vigili del Fuoco di 73 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in via smaldone 28, Foggia Vigili del Fuoco di 73 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in via smaldone 28, Foggia Vigili del Fuoco di 73 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in via smaldone 28, Foggia Vigili del Fuoco di 73 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in via smaldone 28, Foggia Vigili del Fuoco di 73 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OMNIBUS IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con ascensore con giardino con cortile
VIA SMALDONE: A pochi passi da Via Gramsci, in stabile con cortile recintato con ampio giardino condominiale, proponiamo in vendita appartamento di 73 mqca. in discreto stato, posto al secondo piano con ascensore composto da ingresso, disimpegno, soggiorno con cucinino, camera da letto con accesso al balcone, bagno, ripostiglio. Libero Subito Classe Energetica: G
