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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia a 280.000 € (cod.64ab1e01)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Napoli nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.308 €/m² e
1.438 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAPOLI, RIONE BICCARI, VIA LUCERA, VIA SAN SEVERO, VIALE CANDELARO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con posto auto con riscaldamento autonomo con angolo cottura
La casa è dove si trova il cuore” Plinio il vecchio RE/MAX è lieta di presentare un'esclusiva soluzione ubicata in Via Napoli, all'interno di un magnifico complesso residenziale immerso nel verde, proprio di fronte alla prestigiosa Facoltà di Agraria. Questa raffinata dimora, di circa 200 mq, è posta al secondo piano e si presenta molto luminosa grazie alla tripla esposizione. L'abitazione vanta due ampi balconi, uno dei quali affacciato su Via Napoli. La loro peculiarità risiede nella capacità di collegare armoniosamente tre ambienti della casa, garantendo così una perfetta continuità tra gli spazi e una piacevole vivibilità. Ogni vano, infatti, è dotato di accesso diretto a un balcone, contribuendo a rendere la residenza ariosa e ricca di luce naturale. A sottolineare l'esclusività di questa proprietà, si evidenzia la presenza di due ingressi distinti, un dettaglio che ne esalta la versatilità e che, all'occorrenza, potrebbe consentire la suddivisione in due unità abitative indipendenti. Il primo ingresso ci conduce, attraversando un elegante disimpegno, in un imponente salone, perfetto per accogliere ospiti e vivere momenti conviviali in un ambiente di grande rappresentanza. Dal secondo ingresso ci si immerge in un'ampia e luminosa zona living, con accesso ad un raffinato cucinotto, servito da un funzionale vano dispensa, pensato per ottimizzare gli spazi. Proseguendo, incontriamo un comodo ripostiglio e una versatile camera da letto, trasformabile in uno studio, per poi ricongiungerci con il salone, creando un percorso fluido e armonioso all'interno della casa. Nella zona giorno, protagonista assoluto è il legno, elemento presente in quasi ogni dettaglio: dalle porte alle pareti, fino alla meravigliosa pavimentazione in parquet, che dona un'atmosfera calda ed accogliente a tutti gli ambienti. La zona notte si sviluppa in spazi di assoluto comfort e privacy. Qui troviamo una sontuosa suite, composta da un ampio disimpegno, un raffinato bagno con doccia, un'ampia cabina armadio ed una camera da letto. A[…]
