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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Candelaro a 70.000 € (cod.64a7dccb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Candelaro, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lucera nella zona OMI D9, è proposto in vendita a 70.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1076 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.196 €/m² e 1.312 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAPOLI, RIONE BICCARI, VIA LUCERA, VIA SAN SEVERO, VIALE CANDELARO) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Candelaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Candelaro pressi Via Lucera) è pari a 1.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Macchia Gialla che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,72%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
70.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
1076 €/m²
Piano:
9° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Foggia (FG)
Zona OMI:
D9 (VIA NAPOLI, RIONE BICCARI, VIA LUCERA, VIA SAN SEVERO, VIALE CANDELARO)
Indirizzo:
Via Lucera, Candelaro
Pubblicato:
gio 7 marzo 2024

PROPOSTO DA:

OMNIBUS IMMOBILIARE SRL

DESCRIZIONE

con ascensore con cortile

Via S. Severo, nel palazzo Torraco con cortile condominiale, vendesi appartamento arredato posto al 9° piano (fino all'8° con ascensore) di 65 mq composto da ingresso su soggiorno, cucina a vista, bagno, camera da letto e cameretta; doppia esposizione. Vendesi con il mobilio presente. Volendo c'è la possibilità di acquistare un box di 45 mq oppure la possibilità di frazionarlo e prenderne 21 mq. Locato fino al 2028. Maggiori informazioni in sede. rr Classe Energetica: G

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