L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Foggia a 160.000 € (cod.64a64dcd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Dèvia Globalservice - Luigi Lombardi) a 160.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1333 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.121 €/m² e 1.255 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 795 €/m² a 1.450 €/m²) e per case semindipendenti (da 740 €/m² a 1.320 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,90%).

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