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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Stadio a 229.000 € (cod.64a51eef)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Stadio, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Marinaccio nella zona OMI D8, è proposto in vendita (da marco pio la donna) a 229.000 € per una superficie commerciale di 156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1467 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.389 €/m² e 1.520 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE CAMPOREALE, RIONE SAN CIRO, VIA NAPOLI, VIA CAMPOREALE, VIA CASTELLUCCI...) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio pressi Via Francesco Marinaccio) è pari a 1.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Macchia Gialla che sono i più alti della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
229.000 €
Superficie:
156 m²
Prezzo al m²:
1467 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Foggia (FG)
Zona OMI:
D8 (RIONE CAMPOREALE, RIONE SAN CIRO, VIA NAPOLI, VIA CAMPOREALE, VIA CASTELLUCCIO, VIALE DEGLI AVIATORI)
Indirizzo:
Via Francesco Marinaccio, Stadio
Pubblicato:
mer 16 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo marco pio la donna

marco pio la donna

Corso Mario Milano 2, Termoli (CB)

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DESCRIZIONE

con balcone con terrazza con ascensore con posto auto con angolo cottura con garage

In Via Francesco Marinaccio, in un contesto signorile e ben tenuto, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano di 156 mq all'interno di una palazzina del 1996 con rivestimento in mattoncini e servita da ascensore. L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona living e da un cucinotto separato. Il tutto si affaccia su un comodo balcone. La zona notte è composta da tre camere da letto molto spaziose e da due bagni. Le camerette e il bagno principale si affacciano su un ampio terrazzo di oltre 100 mq, mentre la camera matrimoniale condivide il balcone con la zona giorno. Completa la proprietà un comodo garage di 29 mq al piano seminterrato. L'immobile si trova nella servitissima zona Ospedale, ben collegata e ricca di scuole, negozi e servizi. Soluzione ideale per famiglie che cercano ampi spazi, comfort e una posizione strategica in città. Si precisa che nel prezzo è incluso tutto l'arredo presente

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