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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Immacolata / San Pio X a 40.000 € (cod.649f1280)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia Immacolata / San Pio X, la richiesta di 40.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Urbano nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
940 €/m² e
1.034 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA TRIESTE, TRENTO, GORIZIA, ZARA, DELLA REPUBBLICA, MANZONI, CAPOZZI, CRISP...) per appartamenti (da 840 €/m² a 1.505 €/m²) e per case indipendenti (da 845 €/m² a 1.510 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Immacolata / San Pio X è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Immacolata / San Pio X pressi Via Giovanni Urbano) è pari a
1.140 €/m², molto vicina ai valori della zona Macchia Gialla che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona Immacolata / San Pio X
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA URBANO, Foggia in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA URBANO, Foggia in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA URBANO, Foggia in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OMNIBUS IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Via Urbano, pianoterra uso abitazione di circa 41 mq , composto da unico ambiente con angolo cottura e il bagno. L'immobile è in ottime condizioni con infissi e bagno rifatti . Classe Energetica: G
