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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Rione Diaz a 223.000 € (cod.649d1592)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia in zona Rione Diaz, la richiesta di 223.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Eliseo Iandolo nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
223.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1351 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.310 €/m² e
1.422 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SAN SEVERO, VIA SANT`ALFONSO DEI LIGUORI, VIA MANFREDONIA, VILLAGGIO ARTI...) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Rione Diaz risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rione Diaz pressi Via Eliseo Iandolo) è pari a
1.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Macchia Gialla che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona Rione Diaz
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con giardino
Rione Diaz - Via E. Iandolo - In contesto residenziale tranquillo ed in stabile recintato anni '80, proponiamo in vendita esclusivo appartamento al piano rialzato composto da 4 AMPI VANI oltre accessori di cui doppi servizi. La soluzione, ristrutturata recentemente, si presenta in ottimo stato generale con pavimentazione unica in gres porcellanato lucido, infissi in legno con doppio vetro a taglio termico e zanzariere, abbassamento di volta con faretti nella zona giorno e nella zona notte, porte in legno con vetro satinato ed impianti in ottimo stato. La presenza di doppi servizi aggiunge comfort e praticità alla vita quotidiana. Un ulteriore punto di forza è il giardino privato di 200 mq circa, uno spazio verde esclusivo dove poter trascorrere momenti di relax all'aperto. L'appartamento rappresenta una soluzione abitativa perfetta per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Seguici su Facebook cliccando 'mi piace' sulla pagina Agenzia Tecnocasa Foggia Immacolata o contattaci attraverso il nostro canale Whatsapp al numero 371.4123892 per avere maggiori informazioni sui nostri immobili. Scarica gratuitamente anche l'App Tecnocasa sul tuo smartphone per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte di vendita e locazione
