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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Candelaro a 70.000 € (cod.64962f4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Candelaro, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gualtiero Guiscardi nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.130 €/m² e
1.249 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAPOLI, RIONE BICCARI, VIA LUCERA, VIA SAN SEVERO, VIALE CANDELARO) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Candelaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Candelaro pressi Via Gualtiero Guiscardi) è pari a
1.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Macchia Gialla che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona Candelaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione senza ascensore
Appartamento in vendita – Zona Candelaro, Via Gualtiero Guiscardi In zona ben servita e tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile si presenta con una comoda e funzionale distribuzione degli spazi: Ingresso su luminoso soggiorno a vista, Cucinino riservato, Tre camere da letto, Bagno finestrato. La soluzione gode di una doppia esposizione che garantisce ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. Libero in tempi brevi e in buono stato manutentivo, rappresenta una scelta ideale sia per famiglie che per investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
