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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Stadio a 109.000 € (cod.648f5885)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Stadio, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mogadiscio nella zona OMI C5, è proposto in vendita a 109.000 € per una superficie commerciale di 134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 813 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 839 €/m² e 931 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VITTIME CIVILI, VIALE OFANTO, VIALE MICHELANGELO) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio pressi Via Mogadiscio) è pari a 1.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Macchia Gialla che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,72%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Foggia in zona Stadio

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IN SINTESI

Prezzo:

109.000 €

Superficie:

134 m²

Prezzo al m²:

813 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Foggia (FG)

Zona OMI:

C5 (VIA VITTIME CIVILI, VIALE OFANTO,VIALE MICHELANGELO)

Indirizzo:

Via Mogadiscio, Stadio

Pubblicato:

dom 4 febbraio 2024

PROPOSTO DA:

Luciano Coluccelli Agenzia Immobiliare

DESCRIZIONE

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