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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia a 129.000 € (cod.648f4f93)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Martire nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1329 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.006 €/m² e
1.112 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA TRIESTE, TRENTO, GORIZIA, ZARA, DELLA REPUBBLICA, MANZONI, CAPOZZI, CRISP...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione senza ascensore
VIA MARTIRE 42 – ZONA CORSO CAIROLI A due passi da Corso Cairoli, in Via Martire, disponiamo di un appartamento di 97 mq posto al secondo piano in stabile, di sole due unità abitativa, non dotato di ascensore, con facciata oggetto di ristrutturazione recente. L'appartamento si compone di ampio salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, servizio dotato di piatto doccia e di un ampio vano, parzialmente mansardato, al piano superiore. L’appartamento è stato finemente ristrutturato, dotato di pavimentazione in parquet, riscaldamento autonomo, climatizzazione caldo/freddo, infissi in pvc/doppio vetro e due balconi con esposizione su via Martire. Classe energetica in fase di realizzazione
