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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Candelaro a 128.000 € (cod.648e97cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Candelaro, la richiesta di 128.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pasquale De Lillo nella zona OMI D9, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1347 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.188 €/m² e
1.306 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA NAPOLI, RIONE BICCARI, VIA LUCERA, VIA SAN SEVERO, VIALE CANDELARO) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.350 €/m²) e per case indipendenti (da 765 €/m² a 1.425 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Candelaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Candelaro pressi Via Pasquale De Lillo) è pari a
1.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Macchia Gialla che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona Candelaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sebastiano milardo
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con posto auto
In via Pasquale de Lillo , zona Candelaro, disponiamo in vendita di comodo tre vani . La casa posta al piano rialzato si compone di ingresso disimpegno, cucina abitabile con tinello, veranda chiusa con vano lavanderia\caldaia , soggiorno, due ampie camere da letto e wc, per una superficie totale di 95 mq circa. Completano la soluzione una comoda cantina privata di 45 mq circa ed un box auto all’ interno della preoprita, di 18 mq circa. Molto arieggiata e luminosa, la casa si presenta in ottimo stato, con pavimento in gress porcellanato, porte in legno massello a libro e a scrigno, porta blindata, clima ,tapparelle elettriche, infissi in doppiovetro camera e a vasistas, zanzairere, abbassamento di soffitto con faretti, serranda del box elettrica. . PER INFO E APPUNTAMENTI AG. IMMOBILIARE ANTONIO BRUNO CEL 320.1420849
