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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia a 70.000 € (cod.648e5123)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nicola Parisi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.125 €/m² e
1.246 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.BAINSIZZA, V.TEATRO, P.LAGO, MUNICIPIO, BRINDISI, P.LE ITALIA, CAVOUR, V.VE...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con ascensore con terrazza con climatizzazione
VICO VULCANO - 2 VANI con TERRAZZO - (Occupato) Scopri questo appartamento situato alle spalle della storica chiesa di San Francesco Saverio, tra via Parisi e via Molignano. Con una superficie di 60 mq, l'immobile offre un'accogliente disposizione: ingresso su corridoio, camera da letto, un soggiorno, una cucina semi-abitabile e un bagno. Il punto forte? Un ampio terrazzo di circa 35 mq dove potrai goderti momenti di relax all'aperto. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo con tetto ripristinato e guaina rifatta. È termoautonomo grazie a una caldaia nuova e climatizzato con climatizzatori di ultima generazione. Completamente arredato. Attualmente occupato da un inquilino con regolare contratto di locazione al canone annuo di 4800 euro, rappresenta un'ottima opportunità d'investimento. Costruito nel 1950, l'appartamento si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore. La con un consumo di energia di 374,28 kWh/m² anno. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo così suggestivo e ben collegato
