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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Immacolata / San Pio X a 155.000 € (cod.648db78c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia Immacolata / San Pio X, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Michelangelo nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.234 €/m² e
1.325 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VITTIME CIVILI, VIALE OFANTO, VIALE MICHELANGELO) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.485 €/m²) e per quadrivani (da 790 €/m² a 1.480 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Immacolata / San Pio X è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Immacolata / San Pio X pressi Viale Michelangelo) è pari a
1.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Macchia Gialla che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NUMERO CIVICO IMMOBILIARE DI MATTEO CIUFFREDA
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con ascensore con posto auto con riscaldamento autonomo
ZONA PIAZZA PADRE PIO - VIALE MICHELANGELO - 4 VANI In zona centrale e ben servita, in Viale Michelangelo, proponiamo in stabile dotato di ascensore nuovo, un ampio appartamento di 143 mq situato al terzo piano. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camerette, una spaziosa camera matrimoniale e doppi servizi, perfetto per accogliere una famiglia. A completare la soluzione un comodo ripostiglio, utile per ottimizzare gli spazi. La doppia esposizione e i due balconi rendono l'appartamento particolarmente luminoso e arioso. La pavimentazione in marmo conferisce eleganza agli ambienti, riscaldamento autonomo, zanzariere e tende da sole. Inoltre, la proprietà include un posto auto a rotazione, che consente di parcheggiare alternativamente nei posti coperti e scoperti. Un'ottima occasione per chi cerca un appartamento spazioso in una posizione strategica. Disponibilità immediata
