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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Foggia in zona Centro Città a 85.000 € (cod.654ecfe4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Foggia in zona Centro Città, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via del Salice nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da CONSULENTE IMMOBILIARE PALIERI) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
607 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
863 €/m² e
962 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA TRIESTE, TRENTO, GORIZIA, ZARA, DELLA REPUBBLICA, MANZONI, CAPOZZI, CRISP...) per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.210 €/m²) e per case semindipendenti (da 680 €/m² a 1.215 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via del Salice) è pari a
970 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Foggia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento
In zona centrale nei pressi del Palazzo Dogana (Piazza XX settembre) soluzione indipendente composta da portoncino d’ingresso con scalinata autonoma e accesso diretto al primo piano composto da ingresso, due camere, ampio bagno, cucinino, soggiorno, ripostiglio. Altresì l’immobile è dotato di grande terrazzo e piccolo terrazzino al secondo piano con disimpegno, lavanderia e locale pluriuso direttamente collegati al soggiorno con scala interna. L’immobile mantiene le caratteristiche architettoniche storiche della tipologia edilizia così come le facciate sulle due esposizioni a sud-ovest e a nord-est. Gli infissi e le persiane sono in alluminio di recente sostituzione, così come l’impianto elettrico, idrico sanitario e di riscaldamento che è autonomo con caldaia a gas
