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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Macchia Gialla a 150.000 € (cod.648d8132)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia in zona Macchia Gialla, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Tribunale nella zona OMI C5, è proposto in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1041 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.314 €/m² e 1.408 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VITTIME CIVILI, VIALE OFANTO, VIALE MICHELANGELO) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Macchia Gialla risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Macchia Gialla pressi Tribunale) è pari a 1.420 €/m² e ne fa la più pregiata della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
144 m²
Prezzo al m²:
1041 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Foggia (FG)
Zona OMI:
C5 (VIA VITTIME CIVILI, VIALE OFANTO,VIALE MICHELANGELO)
Pubblicato:
lun 17 marzo 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE avv. VIGIANO "studio FATIMA"

DESCRIZIONE

con cantina con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con terrazza con ascensore con posto auto con riscaldamento autonomo con cortile con climatizzazione

Omaggi e sconti sulla Home: Immobiliare avv. Vigiano Studio Fatima. Vendesi al sesto piano del civico n. 22 di via Imperiale – Pal. NADIR – appartamento avente doppia esposizione parallela, composto da vani quattro e doppi servizi, per complessivi MQ. 144 catastali. Posti auto liberi in area condominiale recintata e videosorvegliata. Disponibilità alla cessione del mobilio. L'appartamento è composto nel seguente modo: - comodo ingresso, sala doppia con finestra e uscita sul balcone del prospetto principale di via Imperiale, seconda camera climatizzata con finestra prospiciente il cortile interno, bagno padronale con finestra, camera da letto matrimoniale climatizzata con uscita sul balcone di via Imperiale, secondo bagno/lavanderia non finestrato, quarta camera con balcone sul cortile interno, cucina abitabile climatizzata, ripostiglio. DETTAGLI: area condominiale recintata e videosorvegliata, posti auto liberi nel cortile interno, ascensore, pavimentazione unica (tranne cucina, bagni e ripostiglio), riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, diffusori in ghisa, infissi vetro/legno, doppi infissi, zanzariere, cassettoni in legno, tapparelle in PVC, tre climatizzatori, quota condominiale mensile € 60. Video immobili su YouTube: Fatima Immobiliare avv. Vigiano. Da TRE generazioni, a Foggia dal “1977”. Founder “Franco Vigiano” Registro Ditte n. FG-109561 del 14/12/1977

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