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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Stadio a 119.900 € (cod.647b829c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Stadio, la richiesta di 119.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Fratelli Bandiera nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
119.900 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
862 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.073 €/m² e
1.167 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VITTIME CIVILI, VIALE OFANTO, VIALE MICHELANGELO) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio pressi Piazza Fratelli Bandiera) è pari a
1.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Macchia Gialla che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore
ZONA STADIO - PIAZZA FRATELLI BANDIERA - A pochi passi dallo stadio, in zona servita da attività commerciali, bar, panifici, chiese e scuole, proponiamo in vendita ampio appartamento di 4 vani di 139 mq in buono stato con tripla esposizione. L'immobile è composto da: ingresso, corridoio, soggiorno finestrato, cucina abitabile finestrata con uscita sul balcone, camera da letto con uscita sul balcone, cameretta finestrata, cameretta con uscita sul balcone e ripostiglio in camera, ripostiglio, anti - bagno con attacco lavatrice, bagno con ampio box doccia ed uscita sul balcone. Inoltre la soluzione presenta: porta di ingresso blindata con spioncino elettrico, citofono, termosifoni in alluminio con valvole nuove, predisposizione 4 clima, inferriate di protezione, termostato, caldaia esterna a condensazione, impianto idrico ed elettrico rifatto nel anni '90, porte in legno con vetro, infissi nuovi in PVC con doppio vetrocamera, pavimentazione in marmo, rivestimenti in cucina, anti - bagno e bagno. Ascensore nuovo. Facciata rifatta recentemente
