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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Foggia in zona Centro Città a 259.000 € (cod.647ab5ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Foggia in zona Centro Città, la richiesta di 259.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Le Maestre nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1295 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.064 €/m² e
1.182 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.BAINSIZZA, V.TEATRO, P.LAGO, MUNICIPIO, BRINDISI, P.LE ITALIA, CAVOUR, V.VE...) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Foggia
Per quanto riguarda più in generale la città di Foggia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Le Maestre) è pari a
1.035 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Foggia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luciano Coluccelli Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto
In zona Centro Storico vicinanze Palazzo Città, proponiamo in vendita multivani in stabile d'epoca e signorile, recentemente ristrutturato, caratterizzato da ampi spazi soffitti alti in legno. La distribuzione dell'immobile include più stanze, ampio ingresso, ampia zona living, zona studio, zona camino, 4 camere ognuna con servizi che offrono confort e funzionalità e terrazzino a livello di c.a. mq. 20. L'immobile rappresenta una fusione di eleganza storica e confort contemporaneo, ideale per chi cerca una soluzione con ampi spazi e ben distribuiti. EPI: 187 kwh/m2 anno
